2. 建筑工程
  3. 存量房买卖合同中应当约定的内容有（　　）。A.成交价格 B.付款方式 C.房

存量房买卖合同中应当约定的内容有（　　）。A.成交价格 B.付款方式 C.房

最全题库2022-08-02  74
问题 存量房买卖合同中应当约定的内容有（　　）。A.成交价格B.付款方式C.房屋交付日期D.房屋的坐落E.房屋维修责任
选项 A.成交价格
B.付款方式
C.房屋交付日期
D.房屋的坐落
E.房屋维修责任
答案 ABCD
解析 根据《合同法》的规定，存量房买卖合同中应包括的主要条款是：①双方当事人名称或者姓名；②房屋的所有权性质及房地产权属证书的基本情况；③房屋的坐落、权利状况；④土地使用权性质、土地用途、土地使用权剩余年限；⑤房屋具体情况，如面积、户型、结构等；⑥房屋成交方式及房屋的计价方式、房屋单价与总价；⑦房款交付时间、地点、交付方式及资金监管情况；⑧房屋交付时间和交付方式及后续问题的约定（如物业费的承担）等；⑨违约应承担的法律责任（包括出卖人逾期交付房屋、买受人逾期支付房款）；⑩有关交易的特别约定：如税费的承担、不动产转移登记、合同生效的条件、合同送达等；免责条款；纠纷的解决方式；合同附件（如附图、物业管理、附属设施设备、装修等说明）；补充协议（或者补充条款）；签章；签约时间、地点。
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