房屋实物状况查看的注意事项包括(  )。A.看房顶是否有漏水 B.看装饰装修情

考试题库2022-08-02  29

问题 房屋实物状况查看的注意事项包括(  )。A.看房顶是否有漏水B.看装饰装修情况C.户型是否方正D.关注电梯质量E.关注房龄情况

选项 A.看房顶是否有漏水
B.看装饰装修情况
C.户型是否方正
D.关注电梯质量
E.关注房龄情况

答案 ACD

解析 房屋实物状况查看的注意事项有:①若房屋为一层,要注意下水是否畅通,或者有没有异味。如果一层是独立下水,查看二层房屋时,要关注下水是否畅通。若是顶层,要注意是否有漏雨的痕迹。对于老旧小区,还要注意小区墙面是否渗水、脱落等。②看房顶是否有漏水。③户型是否方正。④对于采光,要分两个层次:a.各房间是否为全明格局,即每个房间是否有窗;b.阳光照射时间的长短。⑤关注电梯质量。
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