2. 建筑工程
  3. 根据《城市房地产管理法》规定，关于商品房预售必须符合的条件，下列表述错误的是（　

根据《城市房地产管理法》规定，关于商品房预售必须符合的条件，下列表述错误的是（　

练习题库2022-08-02  35
问题 根据《城市房地产管理法》规定，关于商品房预售必须符合的条件，下列表述错误的是（　　）。A、投入开发的资金达工程总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工日期 B、已按规定交付50%以上土地使用权出让金 C、持有建设工程规划许可证 D、由县级以上人民政府房地产管理部门发给预售许可证明
选项 A、投入开发的资金达工程总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工日期
B、已按规定交付50%以上土地使用权出让金
C、持有建设工程规划许可证
D、由县级以上人民政府房地产管理部门发给预售许可证明
答案 B
解析 根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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