2. 建筑工程
  3. 某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为 6000m

某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为 6000m

admin2022-08-02  57
问题 某项工程项目，业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为 6000m3，单价为 200元/ m3。合同工期为 6 个月。有关付款条款如下：（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价 20%的工程预付款；（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按 5%的比例扣留保修金；（3）当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的 10%时，可进行调价，调价系数为 0.9（或 1.1）；（4）每月签发付款最低金额为 20 万元；（5）工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的 30%以后的下一个月起，至第 5 个月均匀扣除。承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表【问题】1 . 工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？（5 分）2 . 每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？（15 分）
选项
答案
解析 1 . 估算合同总价为：6000×200=120 万元
工程预付款金额为：120×20%=24 万元
工程预付款应从第 3 个月起扣留，因为第 1、2 两个月累计工程量 900+1300＞1800m3。
每月应扣工程预付款为：24÷3=8 万元
2 . 每月进度款支付：
1）第 1 个月（2 分）
工程量价款为：900×200=18 万元
应签证的工程款为：18×0.95=17.1 万元<20 万元，第 1 个月不予付款。
2）第 2 个月（2 分）
工程量价款为：1300×200=26 万元
应签证的工程款为：26.0×0.95=24.7 万元
24.7+17.1=41.8 万元
应签发的付款凭证金额为 41.8 万元
3）第 3 个月（2 分）
工程量价款为：1400×200=28.0 万元
应签证的工程款为：28.0×0.95=26.6 万元
应扣工程预付款为：8.0 万元
26.6-8.0=18.6 万元<20 万元，第 3 个月不予签发付款凭证。
4）第 4 个月（2 分）
工程量价款为 1400×200=28.0 万元
应签证的工程款为：28.0×0.95=26.6 万元
应扣工程预付款为：8.0 万元
应签发的付款凭证金额为：18.6+26.6-8.0=37.2 万元
5）第 5 个月（4 分）
累计完成工程量为 6100m3，比原估算工程量超出 100m3，但未超出估算工程量的 10%，所以仍按原单价结算。
第 5 个月工程量价款为：1100×200=22.0 万元
应签证的工程款为：22.0×0.95=20.9 万元
应扣工程预付款为：8.0 万元
20.9-8.0=12.9 万元<20 万元，第 5 个月不予签发付款凭证。
6）第 6 个月（3 分）
累计完成工程量为 6700 m3，比原估算工程量超出 700 m3，已超出估算工程量的 10%，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为：6700-6000×(1+10%)=100 m3
第 6 个月工程量价款为：（600-100）×200+100×200×0.9=11.80 万元
应签证的工程款为：11.80×0.95=11.21 万元
应签发的付款凭证金额为 13.3+11.21=24.11 万元
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