2. 建筑工程
  3. 某建设单位投资新建办公楼，建筑面积8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层，招

某建设单位投资新建办公楼，建筑面积8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层，招

admin2022-08-02  31
问题 某建设单位投资新建办公楼，建筑面积8000m2，钢筋混凝土框架结构，地上八层，招标文件规定，本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标，A施工总承包单位中标，双方签订的工程总承包合同中约定：合同工期为10个月，质量目标为合格。在合同履行过程中，发生了下列事件中：　　事件一、A施工总承包单位中标后，按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。　　事件二、A施工总承包单位在项目管理过程中，与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈，约定将模板和脚手架费用计入承包总价，并签订了劳务分包合同。经建设单位同意，A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位。　　【问题】　　1.事件一中，A施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责？除交钥匙方式外，工程总承包方式还有哪些？　　2.事件二中，哪些分包行为属于违法分包，并分别说明理由。
选项
答案
解析 1.A施工总承包单位应对工程的质量、安全、进度（或工期）、造价管理目标全面负责；
　　总承包方式还有设计-施工总承包（或D-B）、设计-采购总承包（或E-P）、采购-施工总承包（或P-C）。
　　2.事件二中违法分包及理由的有：
　　不妥之一：A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工；
　　理由：建设工程总承包合同未约定，又未经建设单位认可。
　　不妥之二：C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D专业分包单位；
　　理由：分包单位不得将其建设工程再次分包。
　　不妥之三：A总承包单位将模板、脚手架分包给劳务单位；
　　理由：总承包单位只能将劳务作业分包给劳务单位（或不得将模板、脚手架等周转材料分包给劳务单位）。
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