2. 建筑工程
  3. 某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下l 层、

某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下l 层、

admin2022-08-02  28
问题 某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下l 层、地上11 层，建筑檐高48m；实验楼6 层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：(1)电梯安装工程由建设单位指定分包；(2)保温工程保修期限为10 年。施工过程中，发生了下列事件：事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用l 台塔吊；在七层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2 层开始分三次到顶。实验楼采用1 台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87 号）的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。事件二：实验楼物料提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场。由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5 年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。问题：1、事件一中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案？2、指出事件二中错误之处，并分别给出正确做法。3、指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。4、事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理？
选项
答案
解析 1、总承包单位必须单独编制的专项施工方案有：
(1)土方开挖方案；
(2)塔吊（安装、拆卸）方案；
(3)物料提升机（安装、拆卸）方案（也可回答“起重机械设备的安装、拆卸方案”）；
(4)悬挑式脚手架（搭设、拆除）方案；
(5)自制卸料平台（搭设、拆除）方案。
2、事件二中错误之处及正确做法分别如下：
(1)错误一：采用一组缆风绳；
正确做法：缆风绳应为（不少于）两组。
(2)错误二：仅设置通道两侧的临边安全防护设施；
正确做法：在各楼层的通道口处应设置（常闭型）防护门。
(3)错误三：地面进料口处仅设置安全防护门；
正确做法：地面进料口处应搭设防护棚。
3、事件三中错误之处及正确做法分别如下：
(1)错误一：电梯工程验收总承包单位未参加；
正确做法：总承包单位应（派人）参加。
(2)错误二：电梯工程有关资料移交给建设单位；
正确做法：应移交给总承包单位。
(3)错误三：单位工程质量验收时只有建设、监理、设计、总承包单位参加（或电梯安装单位未参加）；
正确做法：单位工程质量验收时，（电梯）分包单位也应参加。
4、（1）总承包单位做法不合理；
（2）建设单位做法合理。
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