2. 建筑工程
  3. 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，关于承包人工程

根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，关于承包人工程

admin2022-08-02  66
问题 根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，关于承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（   ）。A.装饰装修工程的承包人无权就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿B.承包人工程价款优先受偿权自发包人应付建设工程价款之日起算C.承包人工程价款优先受偿权的范围包括逾期支付建设工程价款的利息和违约金D.发包人与承包人关于放弃或限制建设工程价款优先受偿权的约定无效
选项 A.装饰装修工程的承包人无权就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿
B.承包人工程价款优先受偿权自发包人应付建设工程价款之日起算
C.承包人工程价款优先受偿权的范围包括逾期支付建设工程价款的利息和违约金
D.发包人与承包人关于放弃或限制建设工程价款优先受偿权的约定无效
答案 B
解析 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。A选项错。
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。B选项正确。
承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。C选项错。
发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。D选项错。
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