2. 建筑工程
  3. 甲将价值100万的自有房屋抵押给了乙银行和丙银行，分别向乙丙银行借款45万元。甲

甲将价值100万的自有房屋抵押给了乙银行和丙银行，分别向乙丙银行借款45万元。甲

admin2022-08-02  28
问题 甲将价值100万的自有房屋抵押给了乙银行和丙银行，分别向乙丙银行借款45万元。甲与乙于1月1日签订抵押合同，2月1日办理抵押登记；与丙于1月30日签订抵押合同。1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权拍卖此房屋，拍卖所得价款80万元。关于乙丙银行债务的清偿，正确的是（   ）。A.乙丙银行各得40万元。B.偿还乙银行45万元，偿还丙银行35万元C.偿还乙银行35万元，偿还丙银行45万元D.偿还乙银行40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立
选项 A.乙丙银行各得40万元。
B.偿还乙银行45万元，偿还丙银行35万元
C.偿还乙银行35万元，偿还丙银行45万元
D.偿还乙银行40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立
答案 C
解析 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照上述规定。
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