首页
登录
建筑工程
李某与张某签订房屋租赁合同,约定李某租张某的房子,租赁期限为30年,则下列关于该
李某与张某签订房屋租赁合同,约定李某租张某的房子,租赁期限为30年,则下列关于该
admin
2022-08-02
23
问题
李某与张某签订房屋租赁合同,约定李某租张某的房子,租赁期限为30年,则下列关于该租赁合同的说法,正确的是()。A.该合同租赁期限超过20年,故合同无效B.该租赁合同自李某住进出租屋之日起生效C.租赁期间,除合同另有约定,李某应当履行维修义务D.未经张某同意,李某对出租屋进行改善的,张某可以要求李某恢复原状
选项
A.该合同租赁期限超过20年,故合同无效
B.该租赁合同自李某住进出租屋之日起生效
C.租赁期间,除合同另有约定,李某应当履行维修义务
D.未经张某同意,李某对出租屋进行改善的,张某可以要求李某恢复原状
答案
D
解析
A选项错误:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
B选项错误:租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
C选项错误:出租人应当交付租赁物,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。除当事人另有约定,出租人应当履行租赁物的维修义务。
D选项正确:承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/213354.html
本试题收录于:
二建建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类
二建建设工程法规及相关知识
二级建造师
相关试题推荐
关于分包合同管理关系的说法,错误的是( )。A.发包人与分包人没有合同关系
背景资料: 某公路工程,合同价4000万元,合同工期270天。合同条款约定:(
关于分包合同管理的说法,不正确的是( )。A.监理人就分包工程施工发布的任何指
有关专业分包的规定中错误的是()。A.发包人与分包人没有合同关系,但发包人作为
公路工程各合同段交工验收结束后,由项目法人对整个工程项目进行工程质量评定,下列有
()段,其主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对参建单位工作进行初
有关合同文件优先级的描述中正确的有()。A.合同协议书及各种合同附件的优先级最
分包合同履行过程中,当分包人认为自己的合法权益受到损害,分包人可向()提出索赔
某工程2016年签合同时,2016年相对于2013年的材料综合物价指数为110%
合同文件有:(1)技术规范;(2)中标通知书;(3)图纸;(4)公路工程专用合同
随机试题
I’minterestedinthecriminaljusticesystemofourcountry.Itseemstome
TipsforThoseWhoTravelAloneA)Whenitcomestotraveling,sometimes
[originaltext] Thedestructionfromthetyphoonismassiveandunprecedenteda
《党章》规定,党员享有()权利。A、8项 B、7项 C、6项 D、
下列不属于中国银行保险监督管理委员会监管职责的是()。A.对银行业金融机构
患者身热夜甚,神昏谵语,咽燥口干而反不甚渴,舌质红绛,脉细数。其临床意义是A.营
从整批油桶内取样时,油桶总数与应取桶数的对应关系,错误的是()(A)取样数2,
女,43岁。右下颌后牙多个残根,风湿性心脏病10余年,二尖瓣狭窄,心功能工级。
关于分红特别储备性质的说法,正确的是()。A.分红特别储备属于保险公司的保证
在项目社会评价中,需要特殊关注弱势群体,对这些群体的分析应有不同的侧重点。贫困分
最新回复
(
0
)