2. 建筑工程
  3. 甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协

甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协

admin2022-08-02  17
问题 甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（　）。A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
选项 A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司给定的权利自合同公证后获得
D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
答案 A
解析 本题考查的是地役权。选项B，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权而不是担保物权；选项C，合同自签订并生效时，地役权成立；选项D，转让时不影响地役权，地役权随建设用地使用权一并转让。
目录2物权的设立、变更、转让
物权变动
『注意』合同生效与物权变动无关。
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