某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用，下列说法正确的是( )。A.出现防水问题

admin2022-08-02 28

问题某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用，下列说法正确的是( )。A.出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任B.主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任C.出现任何问题承包人都需要承担保修责任D.出现任何问题承包人都不需要承担保修责任

选项 A.出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任
B.主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任
C.出现任何问题承包人都需要承担保修责任
D.出现任何问题承包人都不需要承担保修责任

答案 B

解析 2022/2021教材P326
按照最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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