2. 建筑工程
  3. 关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是( ）。A.优先受偿权的行使期限为6

关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是( ）。A.优先受偿权的行使期限为6

admin2022-08-02  28
问题 关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是(  ）。A.优先受偿权的行使期限为6个月，自工程实际完工之日起算B.抵押权优先于优先受偿权C.优先受偿权的范围包括逾期支付建设工程价款的违约金D.建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
选项 A.优先受偿权的行使期限为6个月，自工程实际完工之日起算

B.抵押权优先于优先受偿权

C.优先受偿权的范围包括逾期支付建设工程价款的违约金

D.建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
答案 D
解析 A 错误，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为 6 个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
B 错误，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
C 错误，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。
D 正确，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
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