2. 建筑工程
  3. 关于缺陷责任期与保修期的说法，正确的有（ ）。A.缺陷责任期满后，应当返还质量保

关于缺陷责任期与保修期的说法，正确的有（ ）。A.缺陷责任期满后，应当返还质量保

admin2022-08-02  38
问题 关于缺陷责任期与保修期的说法，正确的有（ ）。A.缺陷责任期满后，应当返还质量保证金B.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实C.保修期有法定最短时限，缺陷责任期有法定最长时限D.缺陷责任期内，由他人原因造成的缺陷，承包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用E.采用工程质量保险的，发包人可以同时预留质量保证金
选项 A.缺陷责任期满后，应当返还质量保证金
B.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
C.保修期有法定最短时限，缺陷责任期有法定最长时限
D.缺陷责任期内，由他人原因造成的缺陷，承包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用
E.采用工程质量保险的，发包人可以同时预留质量保证金
答案 AC
解析 A正确，缺陷责任期满后，应当返还质量保证金。
B错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按合同约定的内容进行核实。
C正确，发承包双方约定的保修期限不得低于条例规定的期限，但可以延长。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发、承包双方在合同中约定。
D错误，缺陷责任期内，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
E错误，采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
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