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关于建设工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。A.建设工程价款优先受偿权与
关于建设工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。A.建设工程价款优先受偿权与
admin
2022-08-02
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问题
关于建设工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当,优于其他债权B.装饰装修工程的承包人,无权主张建设工程价款优先受偿权C.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收之日
选项
A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当,优于其他债权
B.装饰装修工程的承包人,无权主张建设工程价款优先受偿权
C.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持
D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收之日
答案
C
解析
2022教材P116;2021教材P115
A选项错误,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 B选项错误,装饰装修工程的承包人,请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价 款优先受偿的,人民法院应予支持,但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。 C选项正确,承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。 D选项错误,承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
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