2. 建筑工程
  3. （2021年真题第2批）关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。A.

（2021年真题第2批）关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。A.

admin2022-08-02  30
问题 （2021年真题第2批）关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（　　）。A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权B.装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权C.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收之日
选项 A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相当，优于其他债权
B.装饰装修工程的承包人，无权主张建设工程价款优先受偿权
C.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持
D.建设工程价款优先受偿权的起算日为建设工程竣工验收之日
答案 C
解析 A选项错误，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 B选项错误，装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价 款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。 C选项正确，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 D选项错误，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
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