2. 建筑工程
  3. 建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程

建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程

admin2022-08-02  35
问题 建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有（　　）。A.由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任B.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款C.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任D.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任E.主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
选项 A.由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任
B.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
C.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
D.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
E.主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
答案 CE
解析 施工单位必须对工程的主体结构实行终身负责制，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，故选项A错误；无论建设单位是否已经足额支付工程款，施工单位都应承担保修责任，故选项B错误；主体结构工程的最低保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，故选项D错误。
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