2. 建筑工程
  3. 下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（ ）。A.建筑物 B.建设用地使用权

下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（ ）。A.建筑物 B.建设用地使用权

admin2022-08-02  44
问题 下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（ ）。A.建筑物B.建设用地使用权C.生产设备、原材料D.在建工程E.在建的船舶
选项 A.建筑物
B.建设用地使用权
C.生产设备、原材料
D.在建工程
E.在建的船舶
答案 ABD
解析 2022教材P31
根据《物权法》第187条规定，以建筑物、建设用地使用权、在建工程作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。《物权法》第189条规定，以生产设备、原材料，在建的船舶属于动产，抵押权无须登记即可设立，只是未经登记不可对抗善意第三人。需要明确的是，抵押权的设立区分动产和不动产，二者设立的情形不同。一般情况下不动产抵押，抵押权自登记时设立；动产抵押，其抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记的，不可对抗善意第三人。也就是说法律对于不动产抵押的要求更为严格，需要登记方可设立。因此A、B、D项正确。C、E错误。
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