2. 建筑工程
  3. 关于担保的说法，正确的是（ ）。A.质押不转移对质押财产的占有 B.建筑物占用

关于担保的说法，正确的是（ ）。A.质押不转移对质押财产的占有 B.建筑物占用

admin2022-08-02  28
问题 关于担保的说法，正确的是（ ）。A.质押不转移对质押财产的占有B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象C.债务履行期届满质权人未受清偿的，只能与债务人协议，以将质押财产拍卖的方式来清偿债务D.以汇票作为质押财产的权利质押合同，自权利凭证交付之日起生效
选项 A.质押不转移对质押财产的占有
B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象
C.债务履行期届满质权人未受清偿的，只能与债务人协议，以将质押财产拍卖的方式来清偿债务
D.以汇票作为质押财产的权利质押合同，自权利凭证交付之日起生效
答案 D
解析 2022教材P32
《担保法》第63条规定，本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。《担保法》第33条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。所以，质押移转对质押物的占有，出质人要将质物交由质权人保管；而抵押并不转移对担保物占有，这也是二者的显著区别。因此，A、C选项错误。《担保法》第36条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。建筑物占用范围内的建设用地使用权不可以单独抵押；B项错误。《担保法》第76条规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。D项符合法律规定的。
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