首页
登录
建筑工程
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。A.没有进行转移登记,房屋买卖合
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。A.没有进行转移登记,房屋买卖合
admin
2022-08-02
26
问题
下列关于不动产登记的效力表述中,正确的是( )。A.没有进行转移登记,房屋买卖合同不生效B.导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人,应当承担违约责任C.未办理预告登记就不能办理房屋转移登记D.预告登记不影响处分房屋的权利
选项
A.没有进行转移登记,房屋买卖合同不生效
B.导致不能进行房屋转移登记的房屋买卖合同一方当事人,应当承担违约责任
C.未办理预告登记就不能办理房屋转移登记
D.预告登记不影响处分房屋的权利
答案
B
解析
2022教材P17
物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,合同效力与物权效力不能画等号。 故A选项不符合题干要求;而B项符合题干要求,是正确选项。关于预告登记的效力:《物权法》第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权的效力”。故C、D选项都不符合题干要求。考点:本题考查合同与物权登记的关系、预告登记的效力
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/208059.html
本试题收录于:
二建建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类
二建建设工程法规及相关知识
二级建造师
相关试题推荐
木材的变形在各个方向不同,下列表述中正确的是( )。A.顺纹方向最小,径向较大
关于建筑工程施工现场灭火器设置要求的表述,正确的是( )。A.灭火器设置在明显
有关浅基坑开挖要求的表述中,正确的有()。A.开挖前,应根据工程结构形式、基
对现浇混凝土工程模板支撑系统的选材及安装要求的表述中,有误的是( )。A.为保
关于散支散拆胶合模板优点的表述,错误的是( )。A.施工安装复杂 B.自重轻
对现场成品保护要点的表述中,不正确的是( )。A.封就是全部封闭,采取全部封闭
下列关于民用建筑构造的表述不正确的()。A.地下室、局部夹层、走道等有人
下列关于民用建筑构造的表述正确的是()。A.自然排放的烟道或通风道应伸出屋面,
人民法院制作的调解书,()即具有法律效力。A.一经作出 B.上诉期满后
关于仲裁调解的说法,正确的是()A.仲裁裁决书的法律效力高于仲裁调解书
随机试题
Napoleondeclared,"Victorybelongstothemostpersevering."Uponcarefulstudy
[originaltext]M:Helloeveryone.Thankyouforlistening.Today’stopicisorga
在执行设计的测试用例后,对测试结果进行分析,找出错误原因和具体的位置,并进行纠正
关于建设项目可行性研究报告深度要求的说法,正确的是( )。(2016年真题)A:
下列各项中,不属于我国资产评估准则的基本特点的是( )。A.标尺性 B.科
混凝土入仓铺料多用()。A、斜浇法 B、平浇法 C、薄层浇筑 D、
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
对于重症感染和全身性感染开始治疗使应选择A.皮内注射给药 B.局部外敷给药
药师应当对处方用药适宜性进行审核,审核内容包括A.处方用药与临床诊断的相符性
依据《危险化学品安全管理条例》的规定,下列关于危险化学品道路运输安全的说法,正确
最新回复
(
0
)