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未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效,则当事人应由此承担( )责任。
未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效,则当事人应由此承担( )责任。
admin
2022-08-02
13
问题
未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效,则当事人应由此承担( )责任。A.侵权B.违约C.不当得利D.无因管理
选项
A.侵权
B.违约
C.不当得利
D.无因管理
答案
B
解析
2022教材P17
物权变动的基础往往是合同关系。从本题题干上看“…使得不动产物权的转让行为不生效…”,说明当事人双方曾经就不动产的转让达成过合意,即双方发生过要约及承诺,订立过一个不动产转让的合同;“未进行不动产登记…”,说明有一方当事人未按照双方达成的合意(不动产转让合同)履行,此行为将产生合同之债,应承担违约责任。
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二级建造师
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