李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘

admin2022-08-02 38

问题李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。A.继续履行合同B.解除合同C.李某减少部分租金D.李某将剩余租金全部返还

选项 A.继续履行合同
B.解除合同
C.李某减少部分租金
D.李某将剩余租金全部返还

答案 C

解析 2022教材P165 /2021/2020版教材P164
在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

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