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建筑工程
某写字楼项目在交付使用前发现了若干质量缺陷，发包方要求施工单位进行返修。施工单位
某写字楼项目在交付使用前发现了若干质量缺陷，发包方要求施工单位进行返修。施工单位
admin
2022-08-02
27
问题
某写字楼项目在交付使用前发现了若干质量缺陷，发包方要求施工单位进行返修。施工单位下列答复正确的是()A、质量缺陷不是由施工单位原因造成的，施工单位不负责返修B、只要存在质量缺陷，施工单位都负责返修C、施工单位负责返修，但发包人应承担返修费用D、施工单位负责返修，但因承担其他工程任务，需要等一段时间才能返修
选项
A、质量缺陷不是由施工单位原因造成的，施工单位不负责返修
B、只要存在质量缺陷，施工单位都负责返修
C、施工单位负责返修，但发包人应承担返修费用
D、施工单位负责返修，但因承担其他工程任务，需要等一段时间才能返修
答案
B
解析
《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。《合同法》规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。
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