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某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工
某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工
admin
2022-08-02
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问题
某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日, 合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图1所示,并得到监理人的批准。
工程项目施工过程中,发生了如下事件:事件1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班);地基处理产生工料机费用6000元;基础工程量增加50m 3 (综合单价:420元/m 3 )。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2:7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障;7月12日~7月13日,该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天,30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4 天(每天1个台班,机械租赁费1500元天),其他作业未受到影响。事件3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,进场的部分生产设备和承包商的采 购尚未安装的门窗发生损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购 置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前, 与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。【问题】1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日。工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费费率和税金税率分别为3.5%、9%。分别计算承包商在事件1~事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(注:费用以元为单位,计算结果保留两位小数)
选项
答案
解析
1.承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔及理由:
(1)事件1:能够提出工期和费用索赔。 理由:厂房基础为关键工序(或关键工作),地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。
(2)事件2:
①“7月10日~7月11日”不能提出工期和费用索赔。
理由:施工机械故障属于承包商应承担的风险。
②“7月12日~7月13日”能够提出工期和费用索赔。 理由:因为主体结构为关键工序(或关键工作),供电中断在8h以上,属于业主应承担的风险。
(3)事件3:可以提出工期索赔和重新购置门窗的费用索赔,不能提出窝工的费用索赔。 理由:遭遇台风侵袭属于不可抗力,根据风险分担的原则,工期损失和材料设备损失是业主应承
担的风险,并且装饰装修工程为关键工序(或关键工作),但是人员窝工是承包商应承担的风险责任。
(4)事件4:不能提出工期和费用索赔。 理由:通过加快施工使工期缩短,应按工期奖(罚)处理。 2.各个事件工期索赔:
事件1:工期索赔6天 事件2:工期索赔2天 事件3:工期索赔2天 事件4:工期索赔0天 总计工期索赔为6+2+2=10(天)
该工程实际工期为:(20+6)+(60+4)+(30+2-5)+(10-2)=125(天) 工期奖励款为[(120+10)-125]×1=5(万元)
3.事件1:
(1)人工窝工和机械闲置索赔款额为:(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+9%)=5866.38(元)
(2)地基处理索赔款额为6000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+9%)=7784.24(元)
(3)基础工程量增加索赔款额为:50×420×(1+3.5%)×(1+9%)=23691.15(元) 索赔款额合计为:5866.38+7784.24+23691.15=37341.77(元)
事件2:人工窝工和机械闲置索赔款额为:(30×2×40+2×1500)×(1+3.5%)×(1+9%)
=6092.01(元)
事件3:承包商重新购置门窗费用索赔款额为:7000×(1+3.5%)×(1+9%)=7897.05(元) 费用索赔总额为:37341.77+6092.01+7897.05=51330.83(元)
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