2. 建筑工程
  3. 某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工

某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工

admin2022-08-02  45
问题 某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日， 合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图1所示，并得到监理人的批准。工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班（台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班）；地基处理产生工料机费用6000元；基础工程量增加50m 3 （综合单价：420元/m 3 ）。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2：7月10日~7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障；7月12日~7月13日，该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天，30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4 天（每天1个台班，机械租赁费1500元天），其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，进场的部分生产设备和承包商的采 购尚未安装的门窗发生损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购 置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前， 与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。【问题】1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的实际工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？3.如果该工程人工工资标准为120元/工日，窝工补偿标准为40元/工日。工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金税率分别为3.5%、9%。分别计算承包商在事件1~事件4中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？（注：费用以元为单位，计算结果保留两位小数）
选项
答案
解析 1.承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和（或）费用索赔及理由：
（1）事件1：能够提出工期和费用索赔。 理由：厂房基础为关键工序（或关键工作），地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。
（2）事件2：
①“7月10日~7月11日”不能提出工期和费用索赔。
理由：施工机械故障属于承包商应承担的风险。
②“7月12日~7月13日”能够提出工期和费用索赔。 理由：因为主体结构为关键工序（或关键工作），供电中断在8h以上，属于业主应承担的风险。
（3）事件3：可以提出工期索赔和重新购置门窗的费用索赔，不能提出窝工的费用索赔。 理由：遭遇台风侵袭属于不可抗力，根据风险分担的原则，工期损失和材料设备损失是业主应承
担的风险，并且装饰装修工程为关键工序（或关键工作），但是人员窝工是承包商应承担的风险责任。
（4）事件4：不能提出工期和费用索赔。 理由：通过加快施工使工期缩短，应按工期奖（罚）处理。 2.各个事件工期索赔：
事件1：工期索赔6天 事件2：工期索赔2天 事件3：工期索赔2天 事件4：工期索赔0天 总计工期索赔为6+2+2=10（天）
该工程实际工期为：（20+6）+（60+4）+（30+2-5）+（10-2）=125（天） 工期奖励款为［（120+10）-125］×1=5（万元）
3.事件1：
（1）人工窝工和机械闲置索赔款额为：（60×40+4×700）×（1+3.5%）×（1+9%）=5866.38（元）
（2）地基处理索赔款额为6000×（1+15%）×（1+3.5%）×（1+9%）=7784.24（元）
（3）基础工程量增加索赔款额为：50×420×（1+3.5%）×（1+9%）=23691.15（元） 索赔款额合计为：5866.38+7784.24+23691.15=37341.77（元）
事件2：人工窝工和机械闲置索赔款额为：（30×2×40+2×1500）×（1+3.5%）×（1+9%）
=6092.01（元）
事件3：承包商重新购置门窗费用索赔款额为：7000×（1+3.5%）×（1+9%）=7897.05（元） 费用索赔总额为：37341.77+6092.01+7897.05=51330.83（元）
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