某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三

admin2022-08-02  33

问题 某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:F1、F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得分见表8.2-1。各方案有关经济数据见表8.2-2。基准折现率为6%,资金时间价值系数见表8.2-3。问题:1.用0—1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表8.2-4。2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案(不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来不便的损失为1万元,各方案均无残值)。(问题1的计算结果保留三位小数,其他计算结果保留两位小数)

选项

答案

解析 问题1:问题2:A方案综合得分:9×0.333+8×0.200+10×0.267+7×0.067+8×0.133=8.80(分)B方案综合得分:8×0.333+10×0.200+9 ×0.267+9×0.067+10×0.133=9.00(分)C方案综合得分:10×0.333+9×0.200+8×0.267+9×0.067+8×0.133=8.93(分)所以.B方案为最优方案。问题3:(1)各方案的工程总造价:A方案:65×8000=520000(元)=52(万元)B方案:80×8000=640000(元)=64(万元)C方案:115×8000=920000(元)=92(万元)(2)各方案全寿命周期年度费用:A方案:1.4+52(A/P,6%,40)+(32+1)[(P/F,6%,5)+(P/F,6%,10)+(P/F,6%,15)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,25)+(P/F,6%,30)+(P/F,6%,35)](A/P,6%,40)=1.4+52×0.0665+33×(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.1301)×0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52(万元)B方案:1.85+64(A/P,6%,40)+(44+1)[(P/F,6%,10)+(P/F,6%,20)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=1.85+64×0.0665+45×(0.5584+0.3118+0.1741)×0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23(万元)C方案:2.70+92(A/P,6%,40)+(60+1)[(P/F,6%,15)+(P/F,6%,30)](A/P,6%,40)=2.70+92×0.0665+61×(0.4173+0.1741)×0.0665=2.70+6.118+2.399=11.22(万元)所以,B方案为最经济方案(或最优方案)。
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