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建筑工程
某生产建设项目基础数据如下: 1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为280
某生产建设项目基础数据如下: 1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为280
admin
2022-08-02
34
问题
某生产建设项目基础数据如下:1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。2.项目建设期为1年,运营期为10年。3.项目建设投资来源为资本金和贷款,贷款总额2000万元,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。4.项目建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限10年,残值率为5%,直线法折旧。5.项目流动资金500万元为自有资金,在运营期第1年投入。6.项目运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。7.项目所得税税率为25%。8.项目计算时,不考虑预备费。问题:(1)列式计算项目的建设投资。(2)列式计算项目固定资产折旧额。(3)列式计算运营期第1年应还银行的本息额。(4)列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。(5)编制完成项目投资现金流量表。
选项
答案
解析
问题(1):设备购置费=2800万元建筑、安装工程费=2800 ×(45%+25%)×1.1=2156(万元)建设投资=2800+2156+800=5756(万元)问题(2):建设期利息=2000/2 ×6%=60(万元)固定资产投资=5756+60=5816(万元)固定资产折旧额=5816 ×(1-5%)/10=552.52(万元)问题(3):第1年年初借款余额=2000+60=2060(万元)等额还本=2060/5=412(万元)第1年利息=2060×6%=123.6(万元)第1年应还本付息=412+123.6=535.6(万元)问题(4):总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息=880+552.52+123.6=1556.12(万元)税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=1650-99-1556.12=-5.12(万元)由于利润总额为负数,不用缴纳所得税,为0。问题(5):息税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息=1650-99-1556.12+123.6=118.48(万元)调整所得税=118.48×25%=29.62(万元)表1-29项目投资现金流量表单位:万元
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土建安装工程造价案例分析
一级造价工程师
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