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  3. 下列关于建设土地使用权的说法,正确的有()A.建设用地使用权可以在土地的地表、地

下列关于建设土地使用权的说法,正确的有()A.建设用地使用权可以在土地的地表、地

admin2022-08-02  58
问题 下列关于建设土地使用权的说法,正确的有()A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B.建设用地使用权自登记时设立C.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
选项 A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.建设用地使用权自登记时设立
C.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式
E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分
答案 ABC
解析 2022 / 2021版教材P19
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权自登记时设立。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定： （1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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