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根据我国现行规定,应免征土地增值税的是( )的房地产。A.办公楼增值额未超
根据我国现行规定,应免征土地增值税的是( )的房地产。A.办公楼增值额未超
admin
2022-08-02
49
问题
根据我国现行规定,应免征土地增值税的是( )的房地产。A.办公楼增值额未超过扣除项目金额20%B.普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30%C.已居住4年后由个人转让D.1994年1月1日前签订转让合同
选项
A.办公楼增值额未超过扣除项目金额20%
B.普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30%
C.已居住4年后由个人转让
D.1994年1月1日前签订转让合同
答案
D
解析
(1)纳税人建造普通住宅出售时,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,就其全部增值额计税。
(2)对个人转让房地产的,凡居住满5年或以上的,免征土地增值税;满3年未满5年的,减半征收;未满3年的,不实行优惠。
(3)因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。
(4)1994年1月1日前签订的房地产转让合同,无论房地产在何时转让,均免征土地增值税。
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建设工程造价管理题库一级造价工程师分类
建设工程造价管理
一级造价工程师
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