2. 建筑工程
  3. 下列关于 CM 承包模式的说法，正确的有（ ）。A.CM承包模式下采用快速路径法

下列关于 CM 承包模式的说法，正确的有（ ）。A.CM承包模式下采用快速路径法

admin2022-08-02  14
问题 下列关于 CM 承包模式的说法，正确的有（ ）。A.CM承包模式下采用快速路径法施工B.建设单位与分包单位直接签订合同C.CM合同采用成本加酬金的计价方式D.CM单位可赚取总分包之间的差价E.CM合同总价在签订CM合同时即确定
选项 A.CM承包模式下采用快速路径法施工
B.建设单位与分包单位直接签订合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位可赚取总分包之间的差价
E.CM合同总价在签订CM合同时即确定
答案 AC
解析 （1）CM 承包模式的特点：
1）采用快速路径法施工。
2）CM 单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。
3）CM 合同采用成本加酬金方式。
CM 单位有代理型和非代理型两种。代理型的 CM 单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的 CM 单位直接与分包单位签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为 CM 合同总价是在 CM 合同签订之后，随着 CM 单位与各分包单位签约而逐步形成的。
（2）CM 承包模式在工程造价控制方面的价值。CM 单位不赚取总包与分包之间的差价。
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