2. 建筑工程
  3. 在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（　　）。A.房地产经纪人员实

在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（　　）。A.房地产经纪人员实

免费题库2022-08-02  73
问题 在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（　　）。A.房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B.房屋所有权人口述的信息C.房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D.房地产开发企业告知的信息
选项 A.房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息
B.房屋所有权人口述的信息
C.房屋所在小区的物业服务企业告知的信息
D.房地产开发企业告知的信息
答案 A
解析 房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意下列事项：①根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信息；②房屋产权状况、房屋交易信息，是房地产经纪人员根据房屋权利人提供的资料或说明编写的，但要到登记部门核实权益状况是否真实；③房屋状况说明书应及时更新；④房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效。
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