2. 建筑工程
  3. 房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（　　）实地查看。A

房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（　　）实地查看。A

练习题库2022-08-02  29
问题 房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（　　）实地查看。A.区位状况B.物业管理状况C.实物状况D.交易状况
选项 A.区位状况
B.物业管理状况
C.实物状况
D.交易状况
答案 C
解析 房屋实地查看的操作要点包括：①房屋区位状况实地查看；②房屋实物状况实地查看；③房屋物业管理状况实地查看；④配置家具、家电情况及房屋使用相关费用调查；⑤其他事项调查。其中，房屋实物状况查看的内容包括：①建筑规模；②空间布局；③房屋用途；④层高或室内净高；⑤房龄（或竣工日期、建成年月、建成年份、建成年代）和设计使用年限；⑥装饰装修；⑦设施设备；⑧通风、保温、隔热、隔声、防水等情况；⑨梯户比。其中，对设施设备的查看又包括给水、排水、采暖、通风与空调、燃气、电梯、互联网、有线电视等设施设备的配置情况（有或无）、类型、性能等。
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