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出租人知道或者应当知道承租人转租,但在( )个月内未提出异议,出租人与承租人之
出租人知道或者应当知道承租人转租,但在( )个月内未提出异议,出租人与承租人之
资格题库
2022-08-02
37
问题
出租人知道或者应当知道承租人转租,但在( )个月内未提出异议,出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。A.6B.7C.8D.9
选项
A.6
B.7
C.8
D.9
答案
A
解析
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
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协理房地产经纪综合能力
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