2. 建筑工程
  3. 不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记

不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记

练习题库2022-08-02  67
问题 不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（　　）。A.契据登记制B.产权登记制C.权利登记制D.托伦斯登记制
选项 A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制
答案 C
解析 权利登记制指登记机构设置登记簿，不动产权利的取得、变更过程在登记簿上记载，利害关系人、相关当事人根据登记簿的记载推知该不动产产权状态，若不动产权利的取得未经登记便不产生效力，不仅不能对抗第三人，在当事人之间也不发生效力。其主要特点为：对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；登记有公信力即登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力。
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