2. 建筑工程
  3. 下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。A.职工以市场价购买的公有住房，

下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。A.职工以市场价购买的公有住房，

最全题库2022-08-02  30
问题 下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的
选项 A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖
B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖
C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款
D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易
E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的
答案 ACDE
解析 A项，职工以市场价购买的公有住房，实际上已变成了私有住房，取得了房屋所有权证书，可以自由买卖。B项，职工以标准价购买的公有住房，拥有部分产权，出售时可以先按成本价补足房价款及利息，取得全部产权后按成本价购房的政策出售，也可以直接上市出售，按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。C项，职工以成本价购买的公有住房，产权归个人所有，出售时需要交纳有关税费和土地收益。D项，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。E项，国家没有制定限价商品住房的统一政策，而是由各地根据具体情况指定并实施。一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以上市交易的。
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