2. 建筑工程
  3. 根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生的下列质量

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生的下列质量

admin2022-08-02  16
问题 根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生的下列质量缺陷中，应当由施工单位承担保修责任的是（  ）。A. 因使用不当造成的质量缺陷B. 因用户装修引起的卫生间渗漏C. 一场大雨后散水局部下沉出现裂缝D. 地震导致的剪力墙裂缝
选项
答案 C
解析 C项：大雨过后散水局部下沉是因为散水地基内的垃圾等杂物未清理干净，或地基未按规范规定分层夯实引起散水裂缝或散水施工时，没有按规定留置好伸缩缝，或缝宽过窄，不足以承受胀缩的需要，这是施工单位施工质量不合格的原因造成的。根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因此，C项正确。


AB项：根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件法律适用问题的解释》的规定，因使用单位使用不当造成的损坏，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。施工单位承担的不是保修责任，而是先行维修的义务，施工单位的经济损失可以向使用单位追偿。因此，AB项错误。

D项：根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件法律适用问题的解释》的规定，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒的原因造成的损害，先由施工单位负责维修，建设参与各方再按照国家具体政策分担经济责任。D项因地震造成的剪力墙裂缝是属于不可抗力造成的，属于法律规定的减免责范围，施工单位承担的也是先行维修义务而不是保修义务。因此，D项错误。

综上所述，本题的正确答案为C。
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