在缺陷责任期内由于承包人原因造成缺陷，按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定

预留保证金的比例部分。 缺陷责任期内，由于承包人的原因造成的缺陷，承包人负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并有承包人承担违约责任，承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。