2. 建筑工程
  3. 根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修及保修期的说法，正确的是（ ）

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修及保修期的说法，正确的是（ ）

admin2022-08-02  77
问题 根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修及保修期的说法，正确的是（ ）。A.工程保修期从交付使用之日起计算B.具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定,但不得低于法定最低保修年限C.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自开始使用之日起算D.保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担
选项 A.工程保修期从交付使用之日起计算
B.具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定,但不得低于法定最低保修年限
C.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自开始使用之日起算
D.保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担
答案 B
解析 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，A 错误，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限，B 正确。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。C 错误
保修期内，修复的费用按照以下约定处理：
（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；
（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；
（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。D 错误。
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