2. 建筑工程
  3. 某企业投资的项目，预计2年后投入运营并获利，项目运营期为10年，各年净收益为50

某企业投资的项目，预计2年后投入运营并获利，项目运营期为10年，各年净收益为50

admin2022-08-02  28
问题 某企业投资的项目，预计2年后投入运营并获利，项目运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80％可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6％，复利计息，借款期限为6年。运营期各年年末还款，该企业期初最大贷款额度为（   ）。A.1234 万元B.1308 万元C.1499 万元D.1589 万元
选项 A.1234 万元
B.1308 万元
C.1499 万元
D.1589 万元
答案 A
解析 两年后开始运营，即运营时间为第三年初开始。运营期各年年末开始还款，即第三年的年末开始还款，借款期限为六年，第六年末到第三年末还款时间为 4年。每期支付年金A=500*80%=400。P1=A（p/A,i,n）=400*[（1+6%）4-1]/[6%*（1+6%）4]
再将第三年的现值折算到期初则P=p1*（1+6%）-2
故p=400*[（1+6%）4-1]/[6%*（1+6%）6]=1234
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