当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同

admin2022-08-02 25

问题当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（）。A. 合同自成立时生效B. 合同自办理物权登记时生效C. 未办理物权登记合同无效D. 未办理物权登记不影响合同效力E. 合同生效当然发生物权效力

选项

答案 AD

解析 2011年建设工程法规真题第92题

本题考查的是不动产物权的设立、变更、转让、消灭。

A项：根据《民法典》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。因此A项正确。

BCDE项：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。又根据《民法典》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，D项正确，BCE项错误。

综上所述，本题的正确答案为AD。

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