2. 建筑工程
  3. 某施工单位承接了一项通信线路施工工程，采用包工包料的承包方式。承包合同价为624

某施工单位承接了一项通信线路施工工程，采用包工包料的承包方式。承包合同价为624

admin2022-08-02  55
问题 某施工单位承接了一项通信线路施工工程，采用包工包料的承包方式。承包合同价为6240万元，另外规定：（1）工程预付款为合同总价的25%。（2）工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式按未付款月份平均收回。主要材料及构配件占总价款的60%。（3）除设计变更和其他不可抗力因素外，在工程最终结算时一次性扣除，合同总价不做调整。（4）工程保修金按相关规定计取，合同未规定保修期。工程约定2015 年1 月3 日开工。开工经业主工程师代表签认的承包实际完成的建安工程量如下表：工程施工过程中，项目经理去库房检查，发现货物摆放混乱，没有详细的进出库记录。工程最终于2016年1月28日完成竣工验收。问题：1.本工程的预付款应为多少？预付款何时支付？2.本工程预付款应从哪个月开始起扣？3.第1 月至7 月合计以及8、9、10 月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元？4.对于现场施工物资，项目部应如何管理？5.本工程的质量保修金为多少？何时归还施工单位？
选项
答案
解析 1.本工程的预付款为：6240×25%=1560 万元
按照相关规定，在具备开工条件下，发包人应于工程约定开工日期前7 天完成预付款的支付，即2014 年12 月27 日前完成预付款的支付。
2.起扣点：6240-1560÷60%=3640 万元
第9 月累计完成工作量为3930 万元>3640 万元
所以工程预付款应从第9 月开始起扣。
3.应签发的工程款：
第1 至7 月合计应签发3000 万元；
第8 月应签发420 万元；
第9 月应扣的工程预付款：1560×25%=390 万元
应签发510-390=120 万元
第10 月应扣的工程预付款：1560×25%=390 万元
应签发770-390=380 万元
4.项目部应做好工程物资的采购、进货检验工作，并合理保管和发放，恰当标识，注意防火、防盗、防潮，物资管理人员还应做好现场物资的进货、领用的账目记录，定期盘点库存物资。对于不合格的物资，应做标记并单独存放，不得用于工程中。
5.按照相关规定，通信建设工程的质量保修金按合同总价的5%计取，即此工程的质量保修金为：6240×5%=312 万元。
按照相关规定，通信建设工程如未规定质保期，则质保期按竣工验收合格之日起12 月计算，
即此工程应于2017 年1 月28 之前归还施工单位。
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