2. 建筑工程
  3. 关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超

关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超

admin2022-08-02  17
问题 关于租赁合同的说法，正确的有（   ）。A.租赁必须转让所有权B.租赁期限超过20年的部分无效C.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式D.交付租赁物是租赁合同的成立要件E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
选项 A.租赁必须转让所有权
B.租赁期限超过20年的部分无效
C.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式
D.交付租赁物是租赁合同的成立要件
E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
答案 BCE
解析 2022版教材P 184; 2021版P183
本题考察的是租赁合同
1、在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。故A错
2、租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。故B对
3、原文租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。故D错
4、租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，无法确定租 赁期限的，视为不定期租赁。故C正确E错误。(六个月以上应采用书面形式，未采用，视为不定期。那如果本来就是少于6个月的呢。
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