张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的一半资金来自银行提供的

考试题库2022-08-02 66

问题张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的一半资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。该店铺的租金年收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元，税金忽略不计。则该项目总投资收益率是（　）%。 A、4 B、7.75 C、8 D、15.5

选项

答案 B

解析本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。该项目总投资收益率=（5-3.4+1.5）/40=7.75%。

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