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建筑工程
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年,约定每年年初等额支付租
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年,约定每年年初等额支付租
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2022-08-02
52
问题
某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年,约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%,则年租金应为( )万元。 A、13.40 B、15.23 C、16.84 D、18.86
选项
答案
C
解析
此题考核的实质是基于现值求未来的等额资金,但与资金时间价值计算基本公式(1012-12的逆运算)不同的是,其等额租金(资金)年初支付,并应该减去1年(计息周期)。于是,根据公式(1062-5),有A=68×12%×(1+12%)4/〔(1+12%)5-1〕 =16.84。参见教材P9或P64~65。
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