2. 建筑工程
  3. 某建设项目有关数据如下： 1.建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000

某建设项目有关数据如下： 1.建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000

考试题库2022-08-02  26
问题 <P>某建设项目有关数据如下：</P><P>1.建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年借入1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为白有资金。</P><P>2.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。</P><P>3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。</P><P>4.项目运营期的经营成本见下表。</P><P>5.复利现值系数见下表。(P/A，i，3)=2.674。(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)</P><P></P><P></P><P>【问题】</P><P>1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。</P><P>2.编制还本付息表和总成本费用表(将计算结果填入表中，表中数据四舍五入取整)。</P><P>3.假设某建设项目各年的净现金流量见下表，计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。</P><P></P><P></P><P></P>
选项
答案
解析 <P>1.(1)计算建设期贷款利息：实际利率=(1+5.85%÷4)4-1=5.98%</P><P>第1年贷款利息=1100÷2×5.98%万元=32.89万元</P><P>第2年贷款利息=[(1100+32.89)+1100÷2]×5.98%万元=100.64万元</P><P>建设期贷款利息=(32.89+100.64)万元=133.53万元</P><P>(2)计算固定资产年折旧费：固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)÷10万元=433.35万元</P><P>(3)计算固定资产余值：固定资产余值一年折旧费×(固定资产使用年限一运营期)t-残值=[433.35×(10-8)+200]万元=1066.7万元</P><P>2.(1)编制还本付息表。</P><P></P><P>(2)编制总成本费用表。</P><P></P><P>3.计算财务内部收益率。</P><P></P><P>FIRR=i1+(i2-i1)×FNPV1/FNPV1+|FNPV2|</P><P>=15%+(20%-15%)×24/24+|-1|</P><P>=19.8%</P><P>(注：表中数字未取整数，结果得19.8l%，也视为正确)</P>
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