2. 建筑工程
  3. 下列关于建筑物专有部分和共有部分的说法中，错误的是（　　）。A.在一定的条件下，

下列关于建筑物专有部分和共有部分的说法中，错误的是（　　）。A.在一定的条件下，

题库2022-08-02  45
问题 下列关于建筑物专有部分和共有部分的说法中，错误的是（　　）。A.在一定的条件下，建筑物的共有部分可以转化为专有部分B.建筑物共用部分建筑面积只能按各专有部分面积比例分摊C.建筑物的专有部分应具有利用上的独立性，可排他使用D.建筑物共有部分的共有方式可由各专有部分权利人协商一致确定
选项 A.在一定的条件下，建筑物的共有部分可以转化为专有部分
B.建筑物共用部分建筑面积只能按各专有部分面积比例分摊
C.建筑物的专有部分应具有利用上的独立性，可排他使用
D.建筑物共有部分的共有方式可由各专有部分权利人协商一致确定
答案 B
解析 根据房屋共有建筑面积分摊的基本原则，建筑物共有部分的共有方式可由各专有部分权利人协商一致确定，即协议分摊方式。
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