2. 建筑工程
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张某现年40周岁，所购住房的房龄为15年，法定个人住房贷款期限最长为30年，如果

考试题库2022-08-02  55
问题 张某现年40周岁，所购住房的房龄为15年，法定个人住房贷款期限最长为30年，如果贷款银行规定“房龄＋贷款期限”不超过50年，“借款人年龄＋贷款期限”不超过65年，则张某住房贷款的最长期限是（ ）。A.35B.30C.25D.20
选项 A.35
B.30
C.25
D.20
答案 C
解析 个人住房贷款的期限；
张某的住房贷款的最长期限计算如下：
①法定个人住房贷款年限最长为30年；
②由房龄计算的最长贷款期限为：50－15＝35（年）；
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为：65－40＝25（年）。
按照取短不取长的原则，张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。
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