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建筑工程
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合
资格题库
2022-08-02
25
问题
张某欲购买一套住房,委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同,且按合同约定向李某支付预付款20万元;合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房,并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为,要求解除合同,并要求李某双倍返还预付款。(2010年真题)该房屋的环境噪声污染源主要为( )。A.工业噪声B.交通噪声C.生活噪声D.建筑施工噪声
选项
A.工业噪声
B.交通噪声
C.生活噪声
D.建筑施工噪声
答案
BC
解析
环境噪声污染源包括:①交通噪声;②工业噪声;③生活噪声;④建筑施工噪声。本案例中,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场,其环境噪声污染源主要为交通噪声和生活噪声。
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专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
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