某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其

练习题库2022-08-02 73

问题某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积l5m2。应该分摊的共有公用建筑面积包括（　　）。A.人防地下室B.外墙C.公共使用的电梯间D.建在幢外为本幢服务的管理用房

选项 A.人防地下室
B.外墙
C.公共使用的电梯间
D.建在幢外为本幢服务的管理用房

答案 C

解析根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为以下3种：①幢共有公用建筑面积，是指为整幢服务的共有公用建筑面积，如为整幢服务的配电房、水泵房等；②功能共有公用建筑面积，是指专为某一使用功能服务的共有公用建筑面积，如专为酒店服务的大堂、楼梯问、电梯间等；③本层共有公用建筑面积，是指专为本层服务的共有公用建筑面积，如本层的共有走廊等。

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从世界发展的经验看，城市化水平在()时处于快速发展期。A:10%～20% B

国家级规划的主要任务中，()是国家发展规划的一项重要任务，是由国家重大建设项目

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一国的()是一国居民与所有外国居民在一定时期内经济交往的货币价值记录。A:货币

依据我国现行规定，对于个别情况特殊的国家重点建设项目，经(　)批准，可适当降低

国债作为特殊的财政范畴，其基本功能是()。A:筹集建设资金 B:弥补财政赤字

根据建设项目的(　)，政府规定建设单位取得建设用地的方式分为两种：一是无偿划拨

凡建设单位征用土地，必须根据(　)办理申请手续。A:集体的有关要求 B:国家

为优化我国工业结构，现阶段结构调整的重点要(　)，防止盲目扩大规模和重复建设。

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，()年内不用而又可以耕种并收获的，应当由

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