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王某将住房出售给李某,双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定,该定金收回、赔付的规
王某将住房出售给李某,双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定,该定金收回、赔付的规
admin
2022-08-02
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问题
王某将住房出售给李某,双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定,该定金收回、赔付的规则有( )。A.不论谁违约,定金均可收回,并依法承担违约责任B.李某违约,需再支付与定金相同数额的款项给王某C.李某违约,定金不可收回D.王某违约,应双倍返还定金E.王某违约,应退还一半定金
选项
A.不论谁违约,定金均可收回,并依法承担违约责任
B.李某违约,需再支付与定金相同数额的款项给王某
C.李某违约,定金不可收回
D.王某违约,应双倍返还定金
E.王某违约,应退还一半定金
答案
CD
解析
定金是合同当事人一方为了保证合同的履行,在合同订立时预先给付对方当事人的一定数额的金钱。定金罚则包括:①给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;②收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;③定金的数额由当事人约定的,但不能超过主合同标的额的20%;④如超过主合同标的额的20%的,超过部分不作为定金。
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