房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本 B.建设成本

免费题库2022-08-02 46

问题房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

选项 A.土地取得成本
B.建设成本
C.维护费用
D.投资利息
E.销售费用

答案 ABDE

解析运用成本法估价的一项基础工作，是搞清楚房地产价格的构成。以房地产开发企业取得房地产开发用地进行商品房建设，然后销售所建成的商品房的典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格七大项构成为：①土地取得成本；②建设成本；③管理费用；④投资利息；⑤销售费用；⑥销售税费；⑦开发利润。

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房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本 B.建设成本

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土地增值税所具有的双重性质是指()。A:资源课税与流转课税 B:资源课税与所

(　)是生产物质产品的必要条件。A:自然资源 B:土地转让权 C:物质资源

《土地法》禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续两年未使用的，经原批准机关批准，

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由()登记造册，核发证书，确认建设用地

()应当重点安排好城乡结合部的土地利用，合理划定城镇建设用地范围。A:乡镇级规

发展先进制造业、提高服务业比重和加强基础产业基础设施建设，是产业结构调整的重要任

加强基础产业基础设施建设包括推进(　)，健全信息安全保障体系。A:宽带通信网

下列不属于按划拨形式获得土地建设项目划分的是(　)。A:党政机关和人民团体用地

农民集体所有的土地由()经营管理。A:村集体经济组织或村民委员会 B:村民代

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由()规定。A:国土资源部 B:国务院

LandingaJoboftheFutureTakesaTwo-trackMindA)Ifyou’reg

[originaltext]M:Doyouwanttogotothelecturethisweekend?Iheartheguyw

"TheEvolutionofBirds"TheOriginofBirdsAnalysisofbirdsandofrept

Mypolitics______neitherliberalnorconservative.A、isB、areC、wasD、hasbeenB名

[originaltext]Untilthe20thcentury,mostpaintingswererepresentational.

维持蛋白质分子一级结构的化学键是()A.肽键 B.疏水键 C.离子键

投资者可以通过（　　）申购和赎回基金份额实现对开放式基金的买卖。A.证券交易所

美国存托凭证（ADR）是以美元计价且在美国证券市场上交易的存托凭证，下列关于美国

李某与王某素有仇怨。一日，李某拦住王某，百般辱骂，王某挥舞拳头作势欲打李某，李某

国内生产总值(GDP)是衡量宏观经济活动水平的最核心的指标。在GDP核算中，净

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。A.土地取得成本 B.建设成本

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土地增值税所具有的双重性质是指()。A:资源课税与流转课税 B:资源课税与所

( )是生产物质产品的必要条件。A:自然资源 B:土地转让权 C:物质资源

《土地法》禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。连续两年未使用的，经原批准机关批准，

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由()登记造册，核发证书，确认建设用地

()应当重点安排好城乡结合部的土地利用，合理划定城镇建设用地范围。A:乡镇级规

发展先进制造业、提高服务业比重和加强基础产业基础设施建设，是产业结构调整的重要任

加强基础产业基础设施建设包括推进( )，健全信息安全保障体系。A:宽带通信网

下列不属于按划拨形式获得土地建设项目划分的是( )。A:党政机关和人民团体用地

农民集体所有的土地由()经营管理。A:村集体经济组织或村民委员会 B:村民代

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由()规定。A:国土资源部 B:国务院

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维持蛋白质分子一级结构的化学键是()A.肽键 B.疏水键 C.离子键

投资者可以通过（ ）申购和赎回基金份额实现对开放式基金的买卖。A.证券交易所

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李某与王某素有仇怨。一日，李某拦住王某，百般辱骂，王某挥舞拳头作势欲打李某，李某

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下列不属于按划拨形式获得土地建设项目划分的是(　)。A:党政机关和人民团体用地

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