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有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如
有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如
资格题库
2022-08-02
53
问题
有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如水可以解渴，粮食可以充饥，住宅可以居住。房地产价格实质是（ ）。A.使用土地的价格B.房屋的价值C.房地产权益的价格D.房地产的适用价值
选项
A.使用土地的价格
B.房屋的价值
C.房地产权益的价格
D.房地产的适用价值
答案
C
解析
房地产价格实质上是房地产权益的价格。一般商品是动产，其物权的设立和转让是依照法律规定交付，因此其价格通常是商品本身的价格。房地产是不动产，其物权的设立和转让是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是房屋所有权、建设用地使用权或其他权利。
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专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
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